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:: Sommario Note Confidenziali ::



Sommario argomenti presenti nelle note confidenziali dall'anno 2002 all'anno 2016

Note Confidenziali Anno 2016


N.1

  • ANCHE UNA CANTINA PUO’ ESSERE UN BENE CONDOMINIALE
  • LA RASSEGNA GIURISPRUDENZIALE PIU’ RILEVANTE IN MATERIA DI CONDOMINIO
  • OBBLIGAZIONI DEI CONDOMINI VERSO TERZI: PARZIARIE O SOLIDALI?
  • COMPILAZIONE LIBRETTI DI IMPIANTI TERMICI PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ED ESTIVA
  • TUTTO SULL’ACQUA, DALLA A ALLA Z

N.2

  • CANONE RAI, ADDIO BOLLETTINI: ECCO CHI DEVE PAGARE CON LA BOLLETTA ELETTRICA
  • TRASFORMAZIONE O ALIENAZIONE DEL BENE VIZIATO O RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO
  • LA LITISPENDENZA, CONTINENZA E IL DECRETO INGIUNTIVO
  • L’APPELLO DELLA SENTENZA SECONDO EQUITA’ DEL GIUDICE DI PACE
  • BOLLETTE PAZZE DI LUCE E GAS: DA LUGLIO PIU’ TUTELE PER I CLIENTI DOMESTICI
  • CASE IN COMODATO AI FIGLI: CHI POTRA’ AVERE LO SCONTO
  • L’AMMINISTRATORE NON PUO’ QUERELARE UN CONDOMINIO SENZA UNO SPECIFICO MANDATO
  • PUBBLICATA LA NUOVA UNI 7129
  • INGIURIE DEL VERBALE, E’ DIFFAMAZIONE
  • SCALDACQUA A POMPA DI CALORE
  • TUTTO SULL’ACQUA, DALLA A ALLA Z

N.3

  • BUCHE STRADALI, CHI PAGA I DANNI
  • IMPIANTI DOMESTICI A GAS (NUOVA 7129)
  • TUTTE LE NORME PER LA SICUREZZA GAS
  • LE SPESE DOPO IL DISTACCO DALL’IMPIANTO
  • PREVENZIONE E CONTROLLO LEGIONELLOSI
  • LA REVOCA NON E’ AUTOMATICA
  • VENDITE ALL’ASTA PIU’ CONVENIENTI, MA SOLO PER I SOLITI NOTI
  • L’ASSEMBLEA NON PUO’ DISPORRE DEI DIRITTI SULLE PARTI DEI SINGOLI CONDOMINI

N.4

  • VAS (VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA) E VIA (VALUTAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE): DIFFERENZE
  • I QUESITI TERMICI
  • SCARICO CONDENSE: DOVE SCARICARE LA CONDENSA?
  • CASE SUPERISOLATE MA SENZA RICAMBIO D’ARIA
  • IN ARRIVO LA NUOVA UNI 7129/205

N.5

  • IL PREZZO DELL’ENERGIA
  • COS’E’ IL CONTO TERMICO
  • SOSTITUZIONE CALDAIA E DETRAZIONI FISCALI
  • IMPIANTO AUTONOMO IN UN CONDOMINIO
  • SCALDABAGNO DIFETTOSO
  • CONTO TERMICO: CHI E CHE COSA
  • SOLARE TERMICO PER IL TELERISCALDAMENTO
  • LE DEFINIZIONI E I TERMINI DELL’EFFICIENZA ENERGETICA

N.6

  • LA CONSULENZA TECNICA
  • COMMETTE REATO IL MARITO CHE APRE LA POSTA INTESTATA ALLA MOGLIE
  • DARE DEL MATTO NON E’ REATO
  • SOSTITUZIONE DI UN BRUCIATORE
  • SOSPENSIONE FORNITURA GAS
  • COMPORTAMENTO DEL RESPONSABILE DURANTE L’ISPEZIONE DELL’IMPIANTO TERMICO
  • PERMESSI PER INSTALLARE CANNA FUMARIA
  • CONDIZIONATORE SU EDIFICIO STORICO
  • INSTALLAZIONE CONTABILIZZATORI
  • IMPIANTI GAS AD USO DOMESTICO E SIMILARI

N.7

  • LE CANNE FUMARIE NON SI CONTANO AI FINI DELLE DISTANZA DALLE FINESTRE
  • IL CONDOMINIO PUO’ CHIUDERE L’ACCESSO AI CLIENTI DEL SUPERMERCATO
  • DISCONOSCIMENTO E RICONOSCIMENTO DI UNA SCRITTURA PRIVATA
  • SE IL COMPENSO NON E’ INDICATO LA DELIBERA DI NOMINA VA SOSPESA
  • SUPERCONDOMINIO, ASSEMBLEA IRREGOLARE SE MANCA UN RAPPRESENTANTE
  • IL PORTINAIO VA SOSTITUITO NEL PERIODO DELLE VACANZE
  • SICUREZZA ASCENSORI, GLI ADEGUAMENTI RESTANO VOLONTARI
  • L’AZIONE DI REGOLAMENTO DEI CONFINI: PRINCIPI GENERALI
  • CONTRATTO COSTITUTIVO DELLA SERVITU’ PASSIVA SU BENE IN COMUNE
  • LA SORTE DELLE PERTINENZE DOPO LA DIVISIONE
  • IL PRINCIPIO DELLA COMODA DIVISIBILITA’ DEL BENE IN COMUNIONE
  • IMPIANTI TERMICI CIVILI
  • RILEVAMENTO RUMORE DI UN CONDIZIONATORE
  • RITORNO AL CENTRALIZZATO

N.7-8

  • TUTTO SULL’ACQUA, DALLA A ALLA Z
  • LE DIFFERENZE TRA UN CONSORZIO IMMOBILIARE E IL CONDOMINIO (SUPERCONDOMINIO)
  • L’OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE: LE DOMANDE DELLE PARTI E LA SOSPENSIONE DEI TERMINI FERIALI
  • L’AMMINISTRATORE GIUDIZIARIO DEL CONDOMINIO DOPO LA RIFORMA
  • GLI EFFETTI PROCESSUALI DELL’AZIONE DI REGRESSO NELLE OBBLIGAZIONI IN SOLIDO
  • OPPOSIZIONE AL DECRETO INGIUNTIVO E OPPOSIZIONE AL PRECETTO
  • L’OPPOSIZIONE AL DECRETO INGIUNTIVO PER NOTIFICA NULLA O INESISTENT
  • SULLA VIOLAZIONE DELLA REGOLA DELLA BUONA FEDE IN SENSO OGGETTIVO

    N.9

    • CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE: POSSIBILE LA DEROGA ALLE NORME UNI
    • PER LA RIPARTIZIONE IN CONDOMINIO
    • STALKING IN CONDOMINIO! ATTENZIONE ALLE ESASPERAZIONI
    • DANNI DA LASTRICO SOLARE IN USO ESCLUSIVO, NUOVA PRONUNCIA DELLE SEZIONI UNITE DELLA CORTE DI CASSAZIONE
    • AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO CUSTODE DI BENI COMUNI?
    • PIATTAFORMA E PERGOLATO IN LEGNO, ATTENZIONE AL PERMESSO DI COSTRUIRE
    • DISTANZE TRA FABBRICATI, LA CORTE COSTITUZIONALE CHIARISCE
    • QUANDO LE REGIONI POSSONO DEROGARE IL DM 1444/68
    • PER REVOCARE L’AMMINISTRATORE E’ NECESSARIO RICORRERE ALL’AVVOCATO
    • DECRETO CONTABILIZZAZIONE, APE TORINO: “BENE, MA E’ ANCORA MIGLIORABILE”
    • COMIGNOLO DIFETTOSO
    • BONUS MOBILI ANCHE ALLE GIOVANI COPPIE <>
    • IMPIANTI EFFICIENTI E SICURI

    N.10

    • LA DISTANZA DELLA CANNA FUMARIA DAL CONFINE DI PROPRIETA’
    • SCARICO CONDENZE: DOVE SCARICARE LA CONDENSA?
    • CASE SUPERISOLATE MA SENZA RCAMBIO D’ARIA
    • ARIA DI QUALITA’ IN AMBIENTE RESIDENZIALE

    N.11

    • SOLUZIONE ANTI-GORGOGLIO
    • AMIANTO IN CENTRALE TERMICA
    • QUALITA’ DELLE ACQUE DESTINATE AL CONSUMO UMANO
    • MAGGIORE LIBERTA’ DI INSTALLAZIONE
    • SALVAGUARDARE LA SICUREZZA IN CASA

    N.12

    • LA SICUREZZA DOVE L’ACQUA E’ DIVERTIMENTO
    • DIAGNOSI ENERGETICA
    • TERZO RESPONSABILE DELL’IMPIANTO E SUE RESPONSABILITA’
    • SCARICO DELLE CONDENSE
    • ATTIVAZIONE IMPIANTI GAS
    • PARCHEGGIO: LA TASSA SUI RIFIUTI SI PAGA
    • PRESTITO VITALIZIO IPOTECARIO: COME FUNZIONA IN CASO DI UNIONI CIVILI
    • BOLLETTE TRA TUTELA SIMILE E MAGGIOR TUTELA COSA CAMBIA DAL 1° GENNAIO 2017


    Note Confidenziali Anno 2015


    N.1

    • COSA SI INTENDE PER VOLUME EDILIZIO?
    • CALDAIA A CONDENSAZIONE
    • TRIBUNALE DI SCIACCA, SEZ.II, 16 GIUGNO 2014
    • IL CONDOMINIO E LA PRIVACY: UNA GUIDA DEL GARANTE PER LA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
    • QUANDO IL CONDOMINIO NON PAGA L’AVVOCATO CHE HA EFFETTUATO UNA TRANSAZIONE (SENZA MANDATO) PER SUO CONTO
    • L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO HA PIENI POTERI FINO AL MOMENTO DELLA SUA SOSTITUZIONE

     

    N.2

    • CANNA FUMARIA DEL SINGOLO CONDOMINO: SI PUO’ INSTALLARE SENZA IL CONSENSO DELL’ASSEMBLEA ?

    • LE RESPONSABILITA’ DEL DIRETTORE DEI LAVORI SECONDO LA CASSAZIONE
      N.1218 DEL 27 GENNAIO 2012
    • DANNO DA INFILTRAZIONI IN CONDOMINIO E LAVORI IN APPALTO: CHI RISPONDE?
    • LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DELL’ACQUA NEL CONDOMINIO CONDIZIONATORE RUMOROSO
    • L’AMMINISTRATORE HA LA FACOLTA’ DI LOCARE IL BENE CONDOMINIALE?

     

    N.3

    • IL CONDOMINIO SMART E’ A COSTRUIRE EDIL LEVANTE
    • UN CONDOMINO PUO’ DARE DELL’ “INCOMPETENTE” ALL’AMMINISTRATORE. NON E’ REATO
    • RETI E SISTEMI ANTINCENDIO
    • RUMORI MOLESTI IN CONDOMINIO: REATO SE DISTURBANO LA TOTALITA’ DEI RESIDENTI
    • A PARETE QUANDO SI POSSONO SCARICARE I FUMI

     

    N.4

    • LA PRESCRIZIONE DELLE SPESE ANTICIPATE DALL’AMMINISTRATORE DI
      CONDOMINIO E DAL SUO COMPENSO –  A CURA DEL DOTT.G. RELLA

    • ASPETTI PROCESSUALI, LITI E TUTELE DA CONSIGLIARE (ART.23, D.L.133/2014) A CURA DELL’AVV. PIERPAOLO SOGGIA.

     

    N.5

    • LA SOLIDARIETA’ TRA USUFRUTTUARIO E NUDO PROPRIETARIO PER LE SPESE
      CONDOMINIALI

    • UN CONDOMINO DATORE DI LAVORO. IN CASO DI APPALTO SI NOMINA UN RESPONSABILE CHE VA COMUNQUE CONTROLLATO
    • PER LE SCHERMATURE SOLARI DETRAZIONI AD AMPIO RAGGIO
    • GLI OBBLIGHI E LE RESPONSABILITA’ DEL PORTIERE CONDOMINIALE
    • RITENUTE D’ACCONTO, LA CERTIFICAZIONE PASSA DA ENTRATEL
    • ANTENNE SU LASTRICI COMUNI CON ASSEMBLEA UNANIME
    • TUTTO SULL’ACQUA, DALLA A ALLA Z
    • ANCHE IL <<VESPAIO>> E’ PROPRIETA’ COMUNE

     

    N.6

    • FOTOVOLTAICO SUL TETTO DEL CONDOMINIO, L’ASSEMBLEA CONDOMINIALE NON PUO’ VIETARLO

    • LA CANTINA
    • LA TUTELA DEL “DIRITTO DI PANORAMA”
    • LA LEVATA DEL PROTESTO E LA DECADENZA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
    • CONTROLLI PREVISTI DAL DPR 74/2014
    • LA SOSTITUZIONE DI UNA CANNA FUMARIA IN ETERNIT
    • LA CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE ALLA LUCE DEL DECRETO N.102/2014
    • L’APPALTO CONCLUSO DA PIU’ CONDOMINI NON E’ OPPONIBILE ALL’APPALTATORE

    N.7-8

    • TUTTO SULL’ACQUA, DALLA A ALLA Z
    • LE DIFFERENZE TRA UN CONSORZIO IMMOBILIARE E IL CONDOMINIO (SUPERCONDOMINIO)
    • L’OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE: LE DOMANDE DELLE PARTI ELA SOSPENSIONE DEI TERMINI FERIALI
    • L’AMMINISTRATORE GIUDIZIARIO DEL CONDOMINIO DOPO LA RIFORMA
    • GLI EFFETTI PROCESSUALI DELL’AZIONE DI REGRESSO NELLE OBBLIGAZIONI IN SOLIDO
    • OPPOSIZIONE AL DECRETO INGIUNTIVO E OPPOSIZIONE AL PRECETTO
    • L’OPPOSIZIONE AL DECRETO INGIUNTIVO PER NOTIFICA NULLA O INESISTENTE
    • SULLA VIOLAZIONE DELLA REGOLA DELLA BUONA FEDE IN SENSO OGGETTIVO

     

    N.9

    • VIDEOCAMERE INSTALLATE DA PRIVATI: IL REGIME PROBATORIO DELLE VIDEORIPRESE CREDITORE INDIVIDUALE HA IL DIRITTO DI
      ACCEDERE ALL’ANAGRAFE  CONDOMINIALE
    • IL CANE ABBAIA E IL CONTRATTO DI LOCAZIONE SI SCIOGLIE
    • SOLIDARIETA’ TRA CONDOMINI, UNA QUESTIONE ANCORA APERTA
    • UN MONTA SCALE IN CONDOMINIO
    • MOLESTIE CONDOMINIALI MAI SOTTOVALUTARLE
    • CONDOMINIO: DANNI DA INFILTRAZIONI E RISARCIMENTO
    • GLI ORIENTAMENTI DEI COLLEGI GIUDICANTI

     

      N.10

    • MA GLI ONERI CONDOMINIALI NON SONO PREDEDUCIBILI?

    • COME E’ POSSIBILE TUTELARSI CONTRO I RUMORI MOLESTI
    • GLI ASPETTI PRATICI PER PIGNORAMENTO DEI CREDITI PRESSO TERZI NELLA NUOVA FORMULAZIONE
    • PAGAMENTO DELLA QUOTA PER I LAVORI CONDOMINIALI.

    • A CHI VA VERSATA? ALL’AMMINISTRATORE O ALL’APPALTATORE?
    • SICUREZZA E REGOLARITA’ DEL LAVORO

     

    N.11

    • REGOLAMENTO CONTRATTUALE E CLAUSOLE VINCOLANTI

    • MANCATO RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’
    • COME E DOVE NOTIFICARE UN ATTO INDIRIZZATO AL CONDOMINIO
    • IMPIANTI FOTOVOLTAICI IN CONDOMINIO
    • CALDAIE E SCALDABAGNI: LE DEROGHE CHE CONSENTONO LO SCARICO A PARETE

    N.12

    • CON MY AQP AGGIORNA E AQP RISPONDE IL SERVIZIO IDRICO INTEGRATO NON HA PIU’ MISTERI
    • VIDEOSORVEGLIANZA E PRIVACY I CONDOMINIO.TUTTE LE RISPOSTE IN UNA GUIDA DEL GARANTE
    • CONTABILIZZAZIONE DE CALORE: ECCO CHI DEVE ADEGUARSI
    • CONTABLIZZAZIONE DEL CALORE: CHI FA COSA
    • LITI CONDOMINIALI, I POTERI DELL’AMMINISTRATORE
    • RENT TO BUY IN AMBITO CONDOMINIALE
    • USUCAPIONE IN CORTILE
    • LA NULLITA’ DEL REGOLAMENTO
    • RISARCIMENTO PER STRESS

     

    Note Confidenziali Anno 2014


    N.1

    • TELECAMERE FUORI DA SPAZI ALTRUI
    • BOLLO SUI CONTO CORRENTI
    • CANNA FUMARIA, PER LA REALIZZARLA NON SERVA AUTORIZZAZIONE
    • CASSAZIONE CIVILE: SANATORIA E DIRITTI DEI VICINI
    • RISCALDAMENTO: SICUREZZA ED EFFICIENZA ENERGETICA
    • PER SOTITUIRE LA CALDAIA NON SERVE ALCUN PERMESSO
    • IVA AL 10% PER RISARCIMENTO DI UN MURO CONDOMINIALE
    • DETRAZIONE 50% E 65%
    • AMMINISTRARE UN CONDOMINIO. SERVE LA PARTITA IVA?
    • ECCO LA IUC, L’IMPOSTA UNICA COMUNALE

    N.2

    • QUESITI DEGLI ISCRITTI (RISPONDE DR. M. SIMONE)
    • OBBLIGO DEL DURC E LAVORO IN ECONOMIA
    • IL REATO DI DISTURBO PER EMISSSIONE DI RUMORE
    • IL FONDO OBBLIGATORIO SCATTA SOLO DOPO LA DELIBERA DEFINITIVA
    • CONDOMINIO E PRIVACY
    • PER SOTITUIRE LA CALDAIA NON SERVE ALCUN PERMESSO
    • IVA AL 10% PER RISARCIMENTO DI UN MURO CONDOMINIALE
    • QUANDO L’AMMINISTRATORE RISPONDE IN PROPRIO PER DANNI AI CONDOMINI
    • DAL 2014 “RIVOLUZIONE ACQUA”. NIENTE DISTACCO AI MOROSI
    • CANCELLI AUTOMATICI CONDOMINIALI
    • L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO RIENTRA TRA LE PROFESSIONI NON REGOLAMENTATE
    • DIFETTI DI COSTRUZIONE, IL TERMINE PER LA CAUSA DECORRE DALLA PERIZIA
    • CONDOMINIO E PRIVACY

    N.3

    • ALTEZZA DELLA CANNA FUMARIA DELL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
    • I VETRI CONDOMINIALI DEVONO ESSERE INFRANGIBILI?
    • CIRCOLARE N.36 DEL 19/12/2013: NO ALL’ACCATASTAMENTO PER GLI IMPIANTI FOTOVOLTAICI INFERIORI AI 3 KWATT
    • SCIVOLA NEL SUPERMERCATO SU LIQUIDO NON INVISIBILE
    • GIURISPRUDENZA
    • CALDAIE, DAL MISE CHIARIMENTI SUI REQUISITI PER SCARICO A PARETE
    • LOCAZIONI E CALDAIE DIFETTOSE, PROPRIETARIO RESPONSABILE DEGLI INCIDENTI ANCHE SENZA CONTRATTO D’AFFITTO
    • MANUTENZIONE CALDAIE: CONTROLLI OGNI QUANTO?
    • LE CANNE FUMARIE COLLETTIVE

    N.4

    • AL VIA I CONTRIBUTI PER LE FAMIGLIE IN DIFFICOLTA’
    • CAMINI E STUFE NON SONO AMMESSE A DETRAZIONE
    • CONOSCERE E INSTALLARE GLI IMPIANTI ANTINCENDIO
    • LE NUOVE REGOLE PER LA CLIMATIZZAZIONE

    N.5

    • LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI IN ASSENZA DI TABELLE MILLESIMALI
    • DECRETO FARE. COME CONVERTITO IN LEGGE
    • LA SUDDIVISIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI CON CRITERIO “CAPITARIO” PUO’ AVVENIRE SOLTANTO CON UNA CONVENZIONE
    • STALKING MEDIANTE INSOZZAMENTO DI UN CORTILE CON LANCIO DI RIFIUTI
    • LA CALDAIA ED IL BRUCIATORE NON SONO OGGETTI PERICOLOSI, QUINDI POSSONO STARE SUL CONFINE

    N.6

    • LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI IN ASSENZA DI TABELLE MILLESIMALI
    • L’ESPERTO RISPONDE
    • TRATTAMENTO DELL’ACQUA, QUALI RESPONSABILITA’
    • L’ESPERTO RISPONDE
    • CONDOMINIO SUPER O SUPERCONDOMINIO: LE NOVITA’

    N.7-8

    • CALDAIA GPL INSTALLATA NEL BOX/GARAGE
    • LAVORI IN COPERTURA: SISTEMI DI PROTEZIONE CONTRO LE CADUTE DALL’ALTO
    • I NUOVI LIBRETTI DI IMPIANTO IN VIGORE DAL 1° GIUGNO 2014
    • CUCINE A GPL PER MANIFESTAZIONI TEMPORANEE ALL’APERTO
    • PUBBLICATA LA NORMA UNI 11522:2014
    • BONUS 65% ANCHE PER CALDAIE CONNESSE ALLA POMPA DI CALORE

    N.9

    • ACQUA IN CONTINUO SENZA GORGOGLII
    • EVACUAZIONE DEI FUMI DI SCARICO DEGLI IMPIANTI TERMICI. LE NOVITA’ PER LO SCARICO A PARETE
    • UN PARCO GIOCHI SOTTO CASA PUO’ “PROCURARE” DANNI MORALI
    • ELIMINAZIONE CANNA FUMARIA SE PRODUCE GAS NOCIVI
    • IMPRESA NON IMPIANTISTICA E REGISTRO DELLE IMPRESE
    • COME SI LEGGE L’ETICHETTA ENERGETICA
    • EFFICIENZA ENERGETICA: SCATTA IL CONTO ALLA ROVESCIA PER LA CONTABILIZZAZIONE
    • ILLEGITTIMA LA MAIL PUBBLICA AL MOROSO
    • INFORTUNI NEI CANTIERI, AL COMMITTENTE E’ ATTRIBUITA UNA POSIZIONE DI GARANZIA AMPIA

    N.10

    -AGGRAVAMENTO DI SERVITU’: VANNO VALUTATI PREGIUDIZI POTENZIALI E PREVEDIBILI

    -LE DIFFICOLTA’ DELL’AMMINISTRATORE SULLA RISCOSSIONE DEI CREDITI DEL (NEL) CONDOMINIO: OVVERO AGIRE O NON AGIRE?

    -SUL RINNOVO AUTOMATICO ANCORA POCA CHIAREZZA

    -L’ITER DI UNA PROCEDURA DI MEDIAZIONE

     

    N.11

    -CHI PAGA L’ASSICURAZIONE RICHIESTA DALL’ASSEMBLEA ALL’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE ?

    -LIBRETTI D’IMPIANTO: EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI IMPIANTI DI
    CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ED ESTIVA

    -GIURISPRUDENZA

    -DECRETO ALL’AUTORITA’ PER L’ENERGIA ELETTRICA E IL GAS

     

    N.12

    - NUOVE REGOLE PER LO SCARICO A PARETE DELLE CALDAIE?

    - L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE IN COMUNIONE: LE REGOLE DEVENO ESSERE CHIARE

    - I RAPPORTI TRA ACQUIRENTE E VENDITORE IN CONDOMINIO

    - APRIRE UNA FINESTRA O UN BALCONE IN CONDOMINIO

    - IL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’

     

    Note confidenziali Anno 2013

    N.1

    • Nessun diritto al rimborso se manca l'approvazione dell'assemblea.
    • Disturbo dei residenti da odori causati da attività di verniciatura.
    • Aumentano le responsabilità degli appaltatori verso il fisco.
    • Condominio sempre responsabile per gli infortuni dentro la proprietà.
    • Condominio. Telecamere, ammissibilità delle telecamere disposte dal condominio.
    • Consegna dell'elenco dei condomini morosi al creditore che debba far valere il proprio diritto, ma nei confronti dei singoli e limitatamente a quanto dovuto da ciascuno.
    • Sicurezza sul lavoro.
    • Non costituisce innovazione la trasformazione di una piccola parte del giardino condominiale in parcheggio.
    • Non sempre il regolamento contrattuale contiene clausole di natura contrattuale: come eseguire tale valutazione?
    • Decreto Sviluppo n.134/2012.
    • L'auto in sosta nel cortile condominiale prende a fuoco. Chi risarcisce i danni?

    N.2

    • Attività rumorose, si al sequestro preventivo dei macchinari rumorosi, decisive le testimonianze dei condomini e le rilevazioni.
    • Demolizione del muro di spina centrale dell’immobile con ingenti danni all’immobile soprastante, nel risarcimento deve essere compreso anche il danno per la sistemazione provvisoria.
    • Risponde di tentata violenza personale l’amministratore che limita gli spazi comuni con ostacoli comuni e cartelli di divieto d’accesso.
    • Se il preventivo non è stato sostituito dal consuntivo, l'amministratore può utilizzarlo per richiedere un decreto ingiuntivo.
    • Amministratore di condominio e avvocato: dopo le varie riforme sarà possibile svolgere entrambe le attività?
    • Perché se impugno una delibera l'amministratore può comunque ottenere un decreto ingiuntivo?
    • Deliberazione di una transazione in condominio: quali sono i quorum necessari per deciderla?
    • Corte di Cassazione - Sentenza n. 3372/2011.
    • Spese condominiali: legittimato passivo è solo il ''vero'' proprietario Tribunale Torino, sez. III civile, sentenza 21.11.2012 n° 6755.
    •  Commenti dalla Rassegna stampa cartacea e/o digitale.

    N.3

    • Sgocciolio del bucato e scuotimento di tovaglie e tappeti.
    • Rinnovato il "Contratto portieri".
    • Tribunale Civile di Padova Ord. 25 luglio 2012.
    • Impianti termici nei condomini: canna fumaria sempre oltre il tetto.
    • Responsabilità fiscale del Condominio per gli Appalti in condominio.

    N.4

    • I tavolini del bar possono stare sull’area comune se non pregiudicano la destinazione di quel bene e il diritto degli altri condomini.
    • L'invio a tutti i condomini del verbale che accusa l'amministratore di aver sottratto decine e decine di migliaia di euro non lede la privacy.
    • Garage allagati a causa delle forti piogge, il condominio è tenuto a risarcire se l'impianto di defluizione delle acque non funziona correttamente.
    • Caldaia non a norma? Ne risponde il manutentore che non ne impedisce l'uso.
    • Conflitto di interessi e voto in assemblea.
    • Stalking condominiale: se il condomino è troppo aggressivo con tutti i suoi vicini allora è possibile chiederne l'allontanamento dal condominio.

    N.5

    • SPECIALE MODULISTICA RIFORMA CONDOMINIO.
    • NEWS.

    N.6

    • LA RIFORMA DEL CONDOMINIO E’ IN VIGORE. Adempimenti a partire dal 18 giugno 2013 in attuazione della legge di riforma L.220/12 e della Legge 4/13 sulle professioni non regolamentate.
    • UNI 7140: 2013 E UNI TR 11481: 2013.
    • LUCE E GAS, MAI PIU’ SOSPENSIONI SENZA AVVISO.
    • BACHECA.
    • AVVISO.
    • PREVENZIONE E CONTROLLO DELL’INFESTAZIONE DA BLATTE.
    • PROVVEDIMENTI PER LA PREVENZIONE E IL CONTROLLO DELL’INFESTAZIONE DA BLATTE NEL TERRITORIO COMUNALE DI BARI.
    • COMMENTO ALAC BARI SUL PROVVEDIMENTO DEL SINDACO EMILIANO.

    N.7-8

    • IL CONDOMINIO E LE OBBLIGAZIONI
    • CANNE FUMARIE, DISTANZE DAL CONFINE E PROBLEMI CONDOMINIALI
    • DISTACCO DALL'IMPIANTO CETRALIZZATO CONDOMINIALE
    • CONDENSA E INFILTRAZIONI? E' RESPONSABILE IL COSTRUTTORE
    • DIVIETO SCARICO FIUMI IN FACCIATA
    • ANTENNE CETRALIZZATE: REGOLE TECNICHE DAL 31.01.2013
    • LA MEDIAZIONE E' TORNATA
    • RIFORMA DEL CONDOMINIO
    • NUOVO TARIFFARIO AQP 2013

    N.9

    • PREVENZIONE DEI RISCHI DA “PROCESSIONARIA DEL PINO”
    • GIURISPRUDENZA
    • QUESITI DEGLI ISCRITTI (RISPONDE IL DOTT. SIMONE)
    • PARTI COMUNI E DLGS 192/2005
    • INFORMATIVA SICUREZZA SUL LAVORO
    • CALDAIE ECCO COSA CAMBIA
    • LITI IN CONDOMINIO, CON LA RIFORMA TORNA LA MEDIAZIONE OBBLIGATORIA

    N.10

    • CLIMATIZZATORI INVISIBILI
    • MEDIAZIONE
    • QUESITI DEI SOCI (RISPONDE IL GEOM. GIUSEPPE SIMONE)
    • CANI IN PUBBLICO. ORDINANZA MINISTERO SALUTE 06/08/2013
    • DETRAZIONE DELLE SPESE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO E DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

    N.11

    • POSSESSO AD USUCAPIONEM
    • CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    • NOMINA TECNICO PER VALUTARE STATO CONSERVAZIONE CONDOMINIO
    • NUOVE ALIQUOTE PER L’ACQUSITO DI UNA CASA
    • DIRITTO DI ACCESSO AGLI ATTI E DIRITTO ALLA RICHIESTA
    • ESTRATTO CONTO DA CONSERVARE
    • PERCHE’ SI ESEGUONO ISPEZIONI SUGLI IMPIANTI TERMICI
    • LA DELIBERA VINCOLANTE SALVA L’AMMINISTRATORE
    • E’ MOLESTIA LAVARE LE SCALE CONDOMINIALI CON DETERSIVI CHE PROVOCANO ALLERGIE AL VICINO

    N.12

    • OFFENDERE E’ UN REATO. MA TRA I CONDOMINI NO. O QUASI
    • DALLE MOLESTIE AGLI ATTI PERSECUTORI: LO STALKING IN CONDOMINIO  
    • AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E REVOCA GIUDIZIALE
    • QUANDO LA MUSICA DIVENTA RUMORE E DISTURBA I CONDOMINI
    • NOMINA E REVOCA GIUDIZIALE DELL’AMMINISTRATORE
    • MERETRICIO IN CONDOMINIO
    • GLI INTERVENTI EDILIZI A SEGUITO DEL D.L. 69/2013


    Note confidenziali Anno 2012

    N.1

    • Relazione del Rag. Emmanuele Bux.
    • Quesito. Risponde il dott. Mauro Simone.
    • News fiscali a cura del Rag. Emmanuele Bux.
    • Lettera della Direzione Commerciale AQP all'ALAC.
    • Nuovo Regolamento di prevenzione incendi in vigore dal 7 ottobre 2011 (DPR 151/2011).
    • Giurisprudenza.

    N.2

    • News fiscali del 19 Dicembre 2011 a cura del Rag. Emmanuele Bux.
    • News fiscali del 13 Gennaio 2012 a cura del Rag. Emmanuele Bux.
    • News fiscali del 16 Gennaio 2012 a cura del rag. Emmanuele Bux.
    • News.
    • Gestire la morosità nel condominio Condominio e competenza.
    • Impianti ibridi di Marco e Mario Doninelli.
    N.3

    • Il nuovo regolamento di prevenzione incendi, Dpr 151/2011, prevede una serie di obblighi in materia di formazione e sorveglianza sulle attrezzature.
    • Ascensori: Adempimenti tecnico - amministrativo stabiliti dal D.P.R. 30 Aprile 1999, n. 162.
    N.4

    • Liberamente trasferibili gli spazi costruiti nel 2005.
    • Ok alla vendita separata per i box auto “Tognoli”.
    • Emissioni prodotte da canna fumaria.
    • Mediaconciliazione.
    • La canna fumaria è un accessorio dell’impianto.
    • La norma istitutiva fissa le regole di circolazione
    • Direttore dei lavori: quali sono le sue responsabilità nel caso di difetti dei lavori di manutenzione dell’edificio?
    • Prevenzione incendi – Le FAQ dei Vigili del Fuoco.
    • Quesiti (Risposta a cura del dott. Mauro Simone).
    • Guida per l’installazione degli impianti fotovoltaici – Ed. 2012.

    N.5

    • Lavori per il rifacimento della facciata e direzione dei lavori.
    • Giurisprudenza.
    • Direttore dei lavori: quali sono le sue responsabilità nel caso di difetti dei lavori di manutenzione dell’edificio?
    • Apparecchiature per trattamento di acqua per consumo umano.
    • Emissioni prodotte da canna fumaria.
    • La canna fumaria è un accessorio dell'impianto.
    • La braga, questa sconosciuta.
    • Condizionatore rumoroso? Reato escluso  se disturba numero definito di persone.
    • Conciliazione obbligatoria.
    • Negoziazione paritetica.
    • Rivoluzione popolare.

    N.6

    • Pagamento degli oneri accessori nel condominio.
    • Trasformazione della terrazza condominiale nel rispetto del decoro architettonico.
    • News.
    • Ascensore installato da un disabile.
    • Responsabilità negli appalti.
    • E’ perseguibile penalmente chi installa condizionatori che disturbano la quiete condominiale?
    • La caduta fortuita libera il Comune.
    • Efficienza energetica degli edifici.
    • Novità fiscali 2012.

    N.7-8

    • Il singolo condomino non può agire contro l’assicurazione.
    • Conto corrente in rosso: la banca può rivalersi direttamente sul condominio.
    • L’assemblea ha il diritto di revisionare i bilanci passati ed approvarli nuovamente con una nuova delibera.
    • Il vecchio amministratore chiede il pagamento degli arretrati: il suo successore può stare in giudizio senza autorizzazione assembleare.
    • Non è possibile aumentare le spese per la pulizia delle scale allo studio professionale a causa del via vai dei clienti.
    • L’amministratore di condominio non è un bancomat ma deve dimostrare le anticipazioni altrimenti nessun rimborso.
    • Piove dal terrazzo e si rovinano i mobili dell’appartamento sottostante: contro chi deve agire l’inquilino?
    • Per l’installazione di un impianto di videosorveglianza è necessario il consenso di tutti i condomini.
    • Decreto sviluppo: fino al 30 giugno 2013, le soglie di detrazioni Irpef al 50% per lavori fino a 96mila euro.
    • Se i condomini sono due è necessaria la delibera di approvazioni delle spese.
    • Cassazioni civile, sez. VI, ordinanza 03.04.2012 n.5288.

    N.9

    • Danni da insidia stradale: i più recenti orientamenti si consolidano. Cassazione civile, sez. III, sentenza 08.05.2012 n.6903.
    • APPC – Le tasse e la felicità.
    • L’utilizzo di antenne e pontiradio nel condominio.
    • Il procedimento di media conciliazione nelle controversie condominiali aventi ad oggetto danni da infiltrazione.

    N.10

    • Condominio, privacy sui dati.
    • Cambio d’uso del cortile condominiale a maggioranza.
    • La mediazione in Condominio: i casi.
    • Fattispecie escluse dalla mediazione.
    • Il conto si apre senza assemblea.
    • Nuova caldaia, il distacco libera dalle spese.
    • Condomino: la mediazione è diventata obbligatoria

    N.11

    • Danni arrecati da umidità di risalita?
    • L’unico responsabile è il proprietario e non il condominio.
    • Cambio di destinazione di uso di un garage ad appartamento.
    • Configurazione del reato di abuso edilizio.
    • Documentazione condominiale: annullabile l’assemblea se l’amministratore impedisce di farla visionare.
    • La canna fumaria nel condominio: il punto sugli ultimi orientamenti giuridici.
    • Condominio: delibere di penali a carico condomini. Sentenza Corte di Cassazione n. 10929/2011 del 18 maggio 2011.
    • Processi condominiali troppo lunghi? I condomini sono gli unici a poter chiedere
      l’indennizzo per la durata eccessiva.
    • Acquisto di un appartamento condominiale, può essere correttamente esclusa la quota millesimale di comproprietà dell'area condominiale scoperta.
    • Canna fumaria individuale: è legittimo l’appoggio delle tubazioni sulla parete condominiale.
    • Cambio di destinazione di uso di un garage ad appartamento. Configurazione del reato di abuso edilizio.
    • Distanze legali e barriere architettoniche: se l’opera non poggia su parti di proprietà comune e non rispetta le distanze legali dev’essere eliminata.
    • La sostituzione delle tabelle millesimali può essere deliberate dall’assemblea se non hanno
      natura contrattuale.
    • Canna fumaria in condominio: perché, quando e come la legge impone di scaricare i fumi al di sopra del tetto.
    • Il vicino innalza un muro al confine tra due proprietà? Riprendere l’attività edilizia non integra alcun reato.

    N.12

    • Cortili aperti il Comune dice si "Ma sarà dura".
    • E' legittima la delibera con cui l'assemblea del Condominio, con maggioranza semplice e non all'unanimità, decide di destinare una parte del giardino comune a parcheggio di autovetture.
    • Se il condomino critica specificamente l'operato dell'amministratore non può essere condannato per diffamazione.
    • Urlano per le scale e sbattono tavoli e sedie sul pavimento. Nessun reato se non disturbano la quiete pubblica di un numero indeterminato di persone.
    • Nessuna violazione del decoro architettonico se sulla facciata sono presenti interventi preesistenti tollerati dagli altri condomini.
    • Delibera da impugnare e mediazione, cosa accade del termine di 30 giorni?
    • Installazione di impianti semaforici nel garage condominiale. Deve essere rigettata la domanda della condomina che chiede il ripristino dello status quo a causa dell'aumento dei rumori e dell'immissioni di gas.
    • Versamenti sul conto corrente dell'amministratore di condominio, per il fisco è insufficiente ricondurre il denaro a situazioni condominiali.
    • Se il bambino viene ferito dal portone mal funzionamnte il condomino deve risarcirgli il danno.
    • Rischia una condanna per lesioni colpose l'amministratore che non si attiva prontamente per evitare i pericoli ai condomini.
    • Pulizia in condominio, occorre verificare la regolarità contributiva della ditta?
    • Detrazione del 50%, quali regole per le caldaie?


    Note confidenziali Anno 2011

    N.12

    • Rassegna giurisprudenziale

    N.11

    • Rassegna giurisprudenziale

    N.10

    • Stop agli incendi dei tetti
    • Lo «stalking» entra in condominio
    • Sì all’ascensore anche se riduce il pianerottolo del condomino
    • Responsabilità dei Comuni e delle pubbliche amministrazioni per la cattiva manutenzione delle strade
    • ANIMALI IN CONDOMINIO
    • Controversie condominiali: il condomino non può testimoniare
    • L. 160/2011 - Decreto sviluppo

    N.9

    • In condominio diffamazione light
    • Responsabilità per danni nell’esecuzione dell’appalto
    • Sentenze
    • I chiarimenti sulla riduzione delle ritenute dal 10% al 4% dall'Agenzia delle Entrate
    • Notifica con consegna al portiere e non allo stesso ammínístratore
    • ULTIME NOVITA' GIURISPRUDENZIALI
    • CONDOMINIANDO
    • L'IMPUGNAZIONE DELLE DELIBERAZIONI ASSEMBLEARI
    • NATURA CONTRATTUALE DEL DIVIETO DI TENERE ANIMALI DOMESTICI NEGLI EDIFICI CONDOMINIALI

    N.7-8

    • Spese condominiali tra venditore e acquirente
    • Quesiti
    • Sentenza
    • La legittimazione passiva dell’amministratore
    • Termoregolazione e contabilizzazione
    • Animali in condominio
    • L'AdE spiega come ottenere il rimborso della ritenuta del 10% pagata e non dovuta
    • Videosorveglianza
    • Rimborso 10% lavori straordinari
    • Maggioranze e contabilizzazione
    • Certificazione energetica degli edifici
    • Fotovoltaico: aliquota Iva agevolata su acquisto o realizzazione dell'impianto
    • Niente più comunicazione a Pescara sul 36% e alla manodopera in fattura

    N.6

    • Le immissioni acustiche di un'autoclave e di un bruciatore
    • Quando l’amministratore risponde penalmente dei danni al condominio
    • Federalismo fiscale: l`Appc boccia il progetto di riforma
    • Norme di sicurezza antincendio per gli edifici di civile abitazione
    • Ristrutturazioni più complicate
    • COMUNICATO STAMPA AQP
    • Il rumore nel condominio

    N.5

    • Rassegna Giurisprudenziale

    N.4

    • Rassegna Giurisprudenziale

    N.3

    • Rassegna Giurisprudenziale

    N.2

    • Comunicato
    • ALAC Attiva (pdf)

    N.1

    • Distanze legali con la concreta struttura dell'edificio
    • DPR 2 aprile 2009, n.59
    • Tabelle millesimali e supercondominio
    • Vademecum dei benefici fiscali per le caldaiette a condensazione
    • Massime di Giurisprudenza

    Note confidenziali Anno 2010

    N.12

    • Tabelle millesimali
    • Giurisprudenza
    • DURC
    • Videosorveglianza
    • Quesiti
    • Massime di Giurisprudenza

    N.11

    • Nuove disposizioni sugli impianti termici centralizzati - Zone climatiche e periodi
    • Ritenute sui bonifici per ristrutturazioni: le istruzione per la redazione delle fatture
    • Federalismo fiscale uguale ancora ICI
    • Seminario di Aggiornamento Professionale 25.09.2010 – Palazzo di Giustizia di Bari
    • Novità in edilizia

    N.10

    • Giurisprudenza
    • Installazione antenna: ecco chi deve pagare
    • I “riporti” non servono per estendere la responsabilità dell’acquirente per le spese dovute dal venditor
    • Amianto, non sempre è meglio rimuoverlo
    • Invalidala consegna in mano al portiere
    • Agevolazioni Iva
    • La piscina del condominio
    • Il parcheggio negli spazi comuni condominiali

    N.9

    • Quali limiti alla revisione delle tabelle millesimali
    • Sicurezza del lavoro in condominio.
    • Obblighi in materia di DVR e DUVRI
    • Canna fumaria e condominio nelle sentenze dei Tribunali
    • Combattere l’umidità
    • Obbligo di verifica degli operatori economici anche per i committenti privati
    • Giurisprudenza

    N.7-8

    • Nuove norme sul risparmio energetico
    • Atti contabili condominiali
    • Le obbligazioni nel Condominio
    • La mediazione delle liti un’opportunità: non burocrazia
    • Quando l’acqua provoca danni
    • Violazione del decoro architettonico in condominio: come valutare in concreto?
    • Giurisprudenza

    N.6

    • Stabilito il giusto metodo di trasmissione del modello 770
    • Condominio, l’omissione di lavori in edifici che minacciano rovina
    • Giurisprudenza I
    • Iva agevolata in edilizia: come orientarsi fra norme e prassi
    • L’acqua che si collega alla caldaia va addolcita
    • Così scompaiono i fenomeni di condensa
    • Mediazione delle liti: opportunità da cogliere, non solo burocrazia
    • Giurisprudenza II
    • Quesiti
    • Compensi occasionali

    N.5

    • News
    • Una nuova normativa per la riqualificazione energetica degli edifici
    • Trasformazione di lastrico solare in terrazza
    • Rinuncia del riscaldamento
    • Giurisprudenza
    • Fisco: a casa dell’amministratore le comunicazioni per il condominio
    • L’amministratore e la polizza assicurativa del condominio
    • Locazioni commerciali: chi deve farsi carico dell’idoneità dei locali?
    • Porte e cancelli motorizzati nelle direttive e norme europee
    • FAQ

    N.4

    • Condominio e tutela privilegiata del consumatore
    • La rimozione di veicoli dagli spazi condominiali
    • Giurisprudenza
    • 36% lavori su parti condominiali Agevolazioni fiscali per riqualificazione energetica
    • News
    • Percorso obbligato per calcinacci
    • Condizionatore rumoroso
    • Manutenzioni delle abitazioni, Iva al 10% in via permanente
    • Gravi difetti dell’opera appaltata: casistica e soluzioni
    • Ponteggi nel condominio, la responsabilità in caso di furti

    N.2-3

    • Contro l'ex condomino non può essere emesso un decreto ingiuntivo
    • Appalti e condominio. Una nuova responsabilità
    • Interventi sulla facciata: quando si tratta di innovazioni vietate?
    • Lavori pericolosi, il committente deve affidarsi solo ad imprese
    • Perdita qualità di condominio con la vendita dell'immobile
    • Varie
    • Il catasto elettronico degli impianti termici in Lombardia
    • Per decidere il risparmio energetico si contano soltanto i millesimi
    • Sentenze
    • Condominio, limiti e divieti stabiliti dal regolamento
    • Parcheggi pertinenziali nel sottosuolo. Da che parte si tira la coperta corta?
    • Quesiti del dott. M. Simone
    • Ora il legislatore dà la preferenza agli impianti centralizzati di riscaldamento
    • Le nuove tariffe idriche

    N.1

    • Il condizionatore troppo rumoroso vale i danni morali
    • Cassazione Civile
    • Quesito fiscale
    • Corte di Cassazione Penale
    • Passo carrabile o diritto di proprietà?
    • Impianto irrigazione - Giardino Condominiale
    • News
    • Dal 1° gennaio 2010 parte la class action

    Note confidenziali Anno 2009

    N.12

    • Trasformazione impianto di riscaldamento
    • La caldaia diventa autonoma solo per «forza maggiore
    • Mutuo: Serve l'intimazione di finita locazione
    • In regola il nuovo passo carrabile (di Paolo Gatto)
    • La dichiarazione di conformità va fatta pagare al cliente finale?
    • L’amministratore è sempre responsabile della sicurezza in caso di servizi e forniture
    • Il regolamento esige precisione
    • Sicurezza sul lavoro, al via le nuove norme (di Pietro Gremigni)
    • La morosità condominiale, un problema sociale esteso (di Mauro Simone)
    • Lettera dell'AQP all'ALAC sull'emissione fatture 1° trimestre 2009
    • Uno sguardo alla recente riforma del c.p.c. (del dott. Daniele Pallotta)
    • Rimozione bombole gas in cortile

    N.11

    • Giurisprudenza
    • News
    • Atti vandalici in condominio
    • Ascensore e diritti collettivi
    • Piano Casa Regione Puglia
    • Agevolazioni fiscali interventi di ristrutturazione
    • Responsabilità del committente in tema di sicurezza
    • Il fondo speciale condominiale alla prova della parziarietà
    • Decreto Ascensori DM 23 luglio 2009
    • Decreto Scaiola per la sicurezza degli impianti ascensoristici

    N.10

    • DECRETO 23 luglio 2009 - sicurezza ascensori
    • News

    N.9

    • In vigore alcune disposizioni dei Testo Unico per la Sicurezza sul Lavoro
    • Le verifiche sulle canne fumarie degli impianti termici
    • Immissioni di fumo, il danno va risarcito
    • L’installazione di antenne televisive su proprietà altrui
    • Da centralizzato a singolo passaggio quasi impossibile
    • Corte di Cassazione IV penale Sentenza n. 4672/2009
    • News

    NN.7-8

    • Convegno APPC/ALAC 23.5.2009: Relazione Avv. G. Bux - Palazzo di Giustizia di Bari
    • Agevolazioni per la riqualificazione energetica degli edifici (da T.I.S. 6/2009)
    • L'impianto termico sicuro
    • Il responsabile d'impianto - di Maurizio Calzolari (da T.I.S. 6/2009)
    • Efficienza energetica degli edifici - di Cristina Croda (da T.I.S. 6/2009)
    • I filtri batteriostatici (da T.I.S. 6/2009)

    N.6

    • Giurisprudenza
    • Nessuna proroga per i decreti attuativi del Dm 37/08
    • Efficienza dei camini e delle canne fumarie
    • Agevolazioni per il portoncino d'ingresso

    N.5

    • L'efficacia del rendiconto preventivo
    • Sconto del 55%, invio dal 30 aprile '09
    • Il rumore trova la misura unica
    • Argomenti nell’Odg dell’assemblea e obblighi dell’amministratore
    • Giurisprudenza

    N.4

    • Incontro AQP-ALAC 13/03/09
    • Pubblicità nei condominii
    • Acqua, rimborsi fino a cinque anni
    • In condominio il rischio va valutato con cura
    • News
    • Giurisprudenza
    • Come risparmiare l’acqua

    N.3

    • Portoni da garage antieffrazione
    • Lettera dell'AQP all'ALAC-Bari sulla tariffaria 2009
    • Bed and Breakfast in condominio
    • Condominio e tutela privilegiata del consumatore
    • La delega in assemblea
    • Le nuove norme Uni 7129
    • Attestazione SOA
    • Fibre ottiche

    N.2

    • Auto in cortile, sui danni decide il giudice di pace
    • Cani, guinzaglio corto per tutti
    • Cani: Cade l'obbligo assicurativo per le specie più aggressive
    • Ascensori, necessaria la valutazione dei rischi - di Luigi Caiazza

    N.1

    • Sicurezza degli impianti (da TIS Dic. 2008)
    • Incentivo 55% Irpef
    • Finanziaria 2009
    • Giudici divisi sulle integrazioni
    • Niente Iva per chi non è «organizzato»
    • Condomini e responsabilità per le obbligazioni assunte dal condominio
    • Il DUVRI (valutazione rischi nel condominio) è slittato

    Note confidenziali Anno 2008

    N.15

    • Stretta sicurezza sull’impianto a gas
    • Modifiche Statutarie ALAC Nazionale
    • Differenza tra pergolato e struttura permanente
    • Giurisprudenza
    • Targa del professionista: è sempre pubblicità
    • (Corte di Cassazione - sentenza n. 22572 dell'8 settembre 2008)
    • Tesserino identificativo lavoratori edili
    • Quesiti
    • Decreto Anti-Crisi
    • Dieci domande sul DURC

    N.14

    • Il Condomino Moroso - avv. Andrea Tolomelli
    • Giurisprudenza
    • Agevolazione 36%
    • Videosorveglianza
    • Impianti solari e fotovoltaici
    • Principio della parziarietà. L'amministratore può dare informazioni ai fornitori

    N.13

    • Vi è garanzia anche su lavori parziali
    • Cassazione: dare del bugiardo all'amministratore? Si può
    • Privacy: telecamere nei condomini? Occorre una regolamentazione chiara
    • Annullabile la delibera se l’amministratore non consegna i documenti
    • Quesiti degli iscritti
    • L’Amministratore può svolgere indagini
    • Il pitbull può uscire solo con chi riesce a controllarlo

    N.12

    • Ascensore “in proprio”, detrazione ok
    • Ancora novità fiscali con la manovra d’estate 2008
    • La Cassazione ripristina la solidarietà dei comproprietari in condominio
    • Abrogate le norme del Decreto Bersani (DL 223/2006)
    • Cantieri in sicurezza.
    • Coordinatore dei lavori senza limiti
    • Pareri del Ministero Sviluppo Economico sui requisiti dell’installatore
    • Maggioranza per il Risparmio Energetico degli Edifici

    N.11

    • Quesiti
    • Assegni in forma libera fino a 12.500 euro
    • Impianti nelle case, addio atto garanzia di sicurezza
    • Installazione porte scorrevoli orizzontalmente. Chiarimenti Dipartimento Vigili del Fuoco
    • Il documento per la privacy finisce in cura dimagrante
    • Giurisprudenza di Cassazione
    • Soggetti obbligati ritenute 4%
    • Giurisprudenza di Cassazione
    • Le novità sugli strumenti di pagamento

    N.10

    • Disposizioni fiscali e proroga di termini
    • Risparmio energetico nell'edilizia. Approvazione decreto legislativo
    • L’accesso al fondo nel condominio
    • Sentenze
    • Appalti, il DL inciampa
    • Condomini, rimozione a rischio
    • Sicurezza, valutazioni rischi entro il 29 luglio

    N.9

    • Testo Unico Sicurezza
    • Le linee guida per il superamento delle barriere architettoniche
    • Banche, altro ko alla vessatorietà
    • Diffamazione in condominio
    • Installazione pannelli fotovoltaici. Detrazione 55% non cumulabile con «conto energia»

    N.8

    • I nuovi adempimenti in materia di appalti e subappalti
    • Il responsabile di un impianto termico
    • Installazione impianti all’interno degli edifici
    • Rumore nell'ambiente bagno
    • Giurisprudenza
    • Quesiti

    N.7

    • Rinnovato il contratto dei portieri di stabili
    • Responsabilità solidale negli appalti (D.I. 25.02.08)
    • Acquirente a rischio per l'evasione Iva del venditore
    • Giurisprudenza
    • Chiarimenti norme sicurezza impianti (Ministero Svilippo Economico)
    • Quesiti degli iscritti
    • News

    N.6

    • Aggiornamenti sul Servizio di Maggior Tutela per i Clienti Enel Servizio Elettrico
    • Riguarda i CONDOMINII E GLI AMMINISTRATORI
    • Troppo rumore? Il circolo chiude
    • La ventilazione delle reti di scarico fogna
    • Pericolo di rovina edificio: multa all’amministratore che non ordina lavori urgenti.
    • Quesiti
    • Corte di Cassazione sentenza n.8449 del 1 aprile 2008
    • Fax simile lettera di contestazione crediti acqua
    • Detrazione d'imposta del 55% per spese di riqualificazione energetica di edifici
    • Fax simile lettera di contestazione crediti acqua
    • Sicurezza impianti - D.M. n.37/2008 – Comunicato stampa Ministero sviluppo economico

    N.5

    • Fatture AQP datate
    • Cassazione. Il condominio non è responsabile in solido ma pro-quota
    • Quesiti
    • Nuove disposizioni di legge volte a prevenire fenomeni di riciclaggio di fondi di provenienza illecita e di finanziamento del terrorismo
    • Giurisprudenza
    • Nuova disciplina in materia di responsabilità solidale nella sfera degli appalti
    • (Decreto interministeriale 25 febbraio 2008)

    N.4

    • La nuova Legge 46. Legge n.37 del 2008. Regolamento per la sicurezza degli impianti condominiali Interpretazione del Ministero dello Sviluppo Economico sul Decreto n.37
    • Cessione crediti in favore di SO.GE.ST
    • Nuove norme per gli Impianti Termici nei Comuni con meno di 40 mila abitanti.
    • Servizio di Maggior Tutela – ENEL
    • Assemblea sovrana nel cortile Giurisprudenza
    • Domande e Risposte
    • Oneri per il recupero crediti stragiudiziali Accordo AQP-ALAC
    • Memo

    N.3

    • Un trust per la personalità giuridica del condominio
    • La più recente giurisprudenza in materia di pulizie scale, illuminazione e giardini
    • Un distintivo di qualità per gli amministratori
    • Il Comune inciampa sul tombino
    • Cani pericolosi, l’Asl può introdurre ulteriori limitazioni
    • Sentenze di Cassazione
    • Una metamorfosi per il Durc
    • Modalità di messa in esercizio e gestione amministrativa delle piattaforme elevatrici per disabili
    • PICCOLO RISPARMIO SUL GAS DA RISCALDAMENTO
    • Quesiti degli iscritti

    N.2

    • Incontro ALAC – AQP (Acquedotto Pugliese) in data 08 gennaio 2008
    • CIRCOLARE DEL PRESIDENTE A.L.A.C. DR. Mauro SIMONE
    • Manutenzioni, proroga Iva lunga
    • L’aliquota agevolata a 10% si applicherà per altri tre anni.
    • Sentenze di Cassazione
    • Due associazioni per il risparmio di energia da "La Gazzetta del Mezzogiorno" del 13.01.2008 Assegni circolari sotto 12.500 €
    • News
    • D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380
    • Agenda scadenze fiscali 2008
    • Dichiarazioni Iva - Ici - 730 - Unico e 770
    • Garanzia breve, per i lavori straordinari
    • Inquilini musicisti, limiti più stringenti
    • Le principali misure della Finanziaria 2008
    • Risponde il rag. E. Bux Quesiti (risponde il dott. M. Simone)

    N.1

    • Codici per ritenuta d'acconto lavori 4%
    • Primi provvedimenti della finanziaria 2008
    • Quesiti degli iscritti (Rispondono il dott. Mauro Simone e il geom. Giuseppe Simone)
    • Primi commenti in materia di contratti di manutenzione degli impianti di ascensori
    • Giurisprudenza di merito Privacy – Dlg 196/2003 - Videosorveglianza
    • A.L.A.C. e A.P.P.C. proclamano il 2008 anno della riqualificazione energetica degli edifici Giurisprudenza di Cassazione
    • Sportello Infoenergia

    Note confidenziali Anno 2007

    NN.1-2

    • Condomini, gestione estesa
    • Giurisprudenza
    • Piscine, regole su qualità acqua
    • Quando i condizionatori sono troppi rumorosi
    • Raccolta differenziata, stangati gli amministratori di condominio
    • Irpef, detrazioni anche per uno solo
    • Consumatori: imprecisioni sui tempi di manutenzione delle caldaiette
    • Giurisprudenza
    • Infiltrazioni d'acqua e incuria. Va risarcito anche il danno «morale»
    • Opposizione di terzo. II condomino non può proporla
    • Spese, non pagate in contanti. L’amministratore derubato non restituisce
    • Quesiti
    • La polizza globale fabbricati
    • Dal 12 agosto, l'obbligo di pagamenti «tracciabili»
    • Maggioranza per riconferma amministratore
    • Agevolati gli infissi se c'è manodopera
    • Il conto corrente può essere promiscuo
    • Aliquota del 10% per le manutenzioni
    • Lo sconto in edilizia è contenuto nel comma 35
    • Quesiti degli iscritti
    • Sentenza
    • Finanziaria 2007/Privacy

    N.3

    • Commento Convegno Hotel 7 Bari - 13.01.2007
    • Note fiscali - 2007
    • Il nuovo calendario delle dichiarazioni
    • Fac-simile fattura Manutenzione Ditta Fogna
    • AQP: Distribuzione riduttori di flusso idrico
    • Vita da cani aggressivi, i divieti ministeriali
    • La Cassazione sulla condivisione di beni tra coniugi
    • Sentenza sullo sgombero di veicoli in sosta vietata
    • Cassazione: non vanno ripartiti in base ai millesimi
    • La servitù va approvata dall'assemblea

    N.4

    • News fiscali
    • Osservazioni sulla legge di semplificazione
    • Quesiti fiscali dei soci
    • Per i condomini ritenute limitate
    • Fisco. Ritenuta fiscale 4%

    N.5

    • Quesito
    • Pillole
    • Libretto impianto di climatizzazione
    • Contenimento energetico su edifici e impianti
    • Che cos'è la scossa elettrica e come proteggersi
    • Impianti termici
    • Giurisprudenza di Cassazione
    • Le piattaforme elevatrici per disabili
    • Quesiti termici

    N.6

    • Finanziaria 2007
    • Quesiti degli iscritti
    • News
    • Quesiti ALAC BO
    • Il vademecum del palazzo
    • CIP
    • Parcheggi con custodia: responsabilità del gestore
    • Giurisprudenza
    • Casa, marciapiede extra-pertinenza
    • Quesiti ANACAM Ascensori

    N.7

    • Nuove Maggioranze Assembleari
    • Quesiti a cura dell'ENEA
    • News
    • Giurisprudenza
    • Sentenze commentate

    N.8

    • UE sfida i cambiamenti climatici
    • Climatizzazione: da dove viene il freddo (tratto da TIS 9/06)
    • Calore sensibile e latente (tratto da TIS 9/06)
    • Decreti attuativi Finanziaria 2007
    • Quesiti fiscali
    • Fisco

    N.9

    • Nuovi impianti secondo la Direttiva Ascensori 95/16/CE
    • Risoluzione Entrate n.99/E del 15.05.07 95/16/CE
    • Il condominio rende uguali nell’utilizzo delle parti comuni(avv. Paolo Gatto - pres. naz. Alac)
    • Acque reflue, canoni se c'è il depuratore
    • Amministratore condominiale e atti conservativi
    • Gravi difetti, l'amministratore basta da solo
    • Il condominio legittima il successibile

    N.10

    • Pillole
    • Quesiti
    • Diffamazione in condominio ora i limiti sono stati fissati
    • Massime & Sentenze
    • Conto energia anche per il Condominio
    • Varie tipologie di impianti solari
    • Certificazione energetica L'Ance spiega le novità
    • Se vuoi l'elettricità, paga prima la bolletta del cliente moroso. Rimborsati i blackout.
    • Estintori
    • Riqualificazione energetica: Detrazione d'imposta 55% Irpef
    • Sifoni e dintorni (da TIS n.228 - giugno 2007)
    • La responsabilità del Direttore dei Lavori
    • Tesserino per tutti i loavoratori dal 1° sett. '07
    • Oneri condominiali
    • AQP

    NN.11-12

    • Convegno ALAC – 8 Novembre 2007 Palazzo di Città
    • Interpello all'Agenzia delle Entrate da parte di un Amministratore
    • Risparmiare energia in casa consulenze di Alac e Appc
    • Quesiti
    • L’A.L.A.C. chiede parere all’Antitrust sui compensi dell’amministratore
    • Scadenze fiscali 2008
    • Giurisprudenza
    • News

    Note confidenziali Anno 2006

    NN.1-2

    • Quesiti tecnici (Gas - Antincendio - Impianti Termici) - da Edilclima 10/2005
    • Sostituzione della caldaia: ripartizione delle spese
    • Distacco dall'impianto centralizzato
    • Ascensori a norma Ue con l'analisi dei rischi (Decreto 26/10/05)
    • Comune di Bari - Ordinanze sindacali
    • Quesiti condominiali

    N.3

    • Relazione Convegno ALAC del 14 gennaio ’06
    • Norme sugli ascensori
    • Manutenzione delle caldaiette
    • Il Durc
    • Prevenzione incendi nei vani ascensori
    • Giurisprudenza
    • Le regole tecniche per le antenne condominiali di radiodiffusione sia terrestri che satellitari (Decreto 11 novembre 2005)
    • Attenti agli amministratori di condominio che si offrono a tariffe ridotte

    N.4

    • Il condominio legittima il successibile
    • Cortili, inapplicabile principio dei due terzi
    • News
    • Domande & Risposte Condominiali

    N.5

    • Quesiti ANACAM Puglia
    • CORTE DI CASSAZIONE: Verifica d'obbligo dei contatori
    • Riscaldamento: smaltire condensa e fumi
    • I principi giurisprudenziali sulle onde elettromagnetiche
    • Il colpo d’ariete in idraulica

    N.6

    • Nuove scadenze
    • Problemi applicativi del Dlgs n.192/0
    • Aggiornamenti disposizioni sulla privacy
    • Come assicurarsi nel tempo l'esecuzione a regola d'arte delle opere appaltate
    • Il contratto di manutenzione degli ascensori
    • Ascensori: Decreto 26 ottobre 2005
    • Convenzione A.L.A.C./S.I.L.C.A.
    • Controllo chimico e batteriologico delle autoclavi
    • PIMUS. Il nuovo documento per i ponteggi
    • News

    N.7

    • La doccia che “rivitalizza” l’acqua (da TIS - giugno 2006)
    • Controllo degli impianti di condizionamento (da TIS – giugno 2006)
    • Gli impianti a gas a cura di Vincenza Albertini (da Immobili & Proprietà n.5/2006)
    • Immissioni di rumore, esalazioni, vapore e calore da impianto di condizionamento
    • Giurispudenza
    • Balconi condominiali, le regole delle spese
    • La norma UNI 7129. Alcuni chiarimenti (da Progetto gas – marzo/aprile 2006)
    • Le nuove norme relative all'installazione e all'esercizio degli impianti di riempimento e deposito di GPL e le nuove norme in materia di nulla osta di prevenzione incendi.
    • I quesiti termici

    N.8

    • Giurisprudenza casa e condominio
    • Supercondominio
    • Impianti di riscaldamento - tariffe sociali per le verifiche (valevole per la Provincia di Bari)
    • Sentenza su un caso di dislivello al piano della cabina dell’ascensore
    • Parafulmini (d.d.l.)
    • Consiglio
    • Quesito
    • Cortili: inapplicabile il principio dei due terzi. Avv. Paolo Gatto (pres. naz. ALAC)

    N.9

    • Quesiti
    • L'assemblea condominiale convocata a mezzo posta
    • News
    • Giurisprudenza
    • Le regole del trattamento dei dati nel condominio
    • Quesiti vari

    N.10

    • Controversie in condominio. Decide il giudice del luogositi
    • Sicurezza Impianti dal 1.1.2007
    • Cassazione: multa legittima per condizionatore rumoroso
    • Condominio: l’installazione dei climatizzatori
    • Limiti al conferimento di delega
    • Giurisprudenza
    • Sentenza commentata
    • L'autority sulla videosorveglianza
    • Riscaldamento (fascia C)

    N.11

    • Giurisprudenza di merito e di Cassazione
    • News

    N.12

    • Giurisprudenza
    • Il regolamento contrattuale
    • Comunicato ai Soci

    Note confidenziali Anno 2005

    N.1

    • Le comunioni parziali
    • La proprietà del sottotetto
    • Questioni ambientali nelle città
    • La restituzione dei documenti condominiali da parte dell’ex amministratore
    • Graffiti e scritte
    • Competenza, cassa e conto corrente condominiale
    • Nuovo regolamento del Garante alla Privacy sulla videosorveglianza 29.04.04
    • Enel:Energia ridotta a chi non paga
    • La ripartizione delle spese per l’impianto di ascensore nel condominio
    • Massime di Giurisprudenza
    • La responsabilità del notaio
    • Riscaldamento: controlli sulla documentazione obbligatoria
    • Quale tutela per il condominio nelle morosità

    NN.2-3

    • Relazione Convegno ALAC del 08.01.05 - Hotel Ambasciatori, Bari
    • Le competenze operative dell’amministratore per garantire acqua salubre
    • SIMONE: Come al solito paga chi ha fatto sacrifici
    • Tagli dell’acqua, è polemica
    • La riforma delle professioni
    • Comunicato congiunto ALAC-APPC
    • Onorificienza
    • SGPE - Il Riscaldamento nei Condomini e negli Uffici Pubblici
    • Tariffe Acquedotto Pugliese 2005
    • Nulla osta provvisorio, un anno in più per il rilascio del CPI

    N.4

    • Cartello antifumo
    • Caratteristiche chimico-fisiche dell’acqua
    • I requisiti tecnici delle imprese installatrici per la costruzione e manutenzione degli impianti tecnici Distacco dal riscaldamento centrale
    • Niente più sanzioni per il cliente che non ha lo scontrino
    • Iscrizione all'APPC del condominio associato
    • Giurisprudenza
    • Privacy: approfondimenti tematici nel condominio
    • Pillole

    N.5

    • Le delibere di assemblea sono annullabili per vizi non gravi
    • Due soluzioni per due tipi di balcone
    • Riparto delle spese sui balconi
    • Se il regolamento contrattuale si forma dopo l'atto di acquisto
    • Estintori sempre efficienti con la norma UNI 9994:2003
    • Usi ed abusi del cortile comune
    • I quesiti termici

    N.6

    • Alcuni quesiti sull'impianto di riscaldamento
    • Sconti nelle ristrutturazioni per inabili
    • COLAP: Professioni, modifiche al DL 35 per tutelare le associazioni
    • Delega delle funzioni dell’assemblea
    • Legislazione
    • Notizie flash
    • La condensazione e la caldaia a condensazione
    • I quesiti termici
    • Addio alla sigaretta in ufficio

    NN.7-8

    • News
    • Anticontaminazione delle reti idriche
    • La canna fumaria
    • Antincendio: le vie d’uscita – p.i. Alessandro Lorenzani
    • Quesiti termici
    • Sicurezza in caso di incendio

    N.9

    • La certificazione ETA per l’isolamento termico a cappotto degli stabili
    • La legge n.46/1990
    • Giurisprudenza
    • Incidenti gas, l'assicurazione è legittima
    • Appaltatore, quale responsabilità?
    • L’ALAC in congresso. Decisa la creazione di un Centro Studi presieduto dall’avv. Cusano
    • Irpef, conflitto di interessi fra proprietario e inquilino
    • Libretti d’uso per estintori

    N.10

    • Amministratori condominiali: Acqua, sportello per i disservizi
    • Onorario amministratori ALAC
    • La sentenza del mese
    • Rassegna di Giurisprudenza
    • Nuove regole per i depositi di Gpl - Decreto 14 maggio 2004
    • Scale di sicurezza
    • I quesiti termici (risposte a problemi tecnici) - da "Collana Progetto Gas"
    • Niente più rischi per chi acquista la casa in costruzione o sulla carta da un'impresa costruttrice. Legge n.210, 2 agosto 2004

    N.11

    • No in condominio ai condizionatori rumorosi
    • Nuovo Decreto sul Risparmio Energetico
    • Giurisprudenza
    • L'Authority per la protezione dati personali
    • Pareri del Comune di Bari Ripartizione territorio e qualità edilizia
    • News
    • Quesiti termici
    • Le ordinanze sindacali - Comune di Bari

    N.12

    • Regime transitorio per esercizio e manutenzione degli impianti termici

    Note confidenziali Anno 2004

    NN.1-2

    • Giurisprudenza
    • In vista la riforma del condominio
    • Lavoro a coppia in portineria
    • Pareti “finestrate” e distanze edifici
    • Informativa per essere in regola con le norme del D.Lgs 31/2001
    • I punti chiave del D.L. 626/94
    • Canne fumarie di proprietà sulla facciata degli stabili
    • Norme di sicurezza per la progettazione e l'esercizio dei depositi di G.P.L. con capacità complessiva non superiore a 5 m3

    N.3

    • Convegno-Master ALAC 10/01/04
    • Nuove tariffe AQP dal 01/01/04 (file xls)
    • Modulo accertamento di proprietà (file zip)
    • Dichiarazione di consenso per il trattamento dei dati personali (file zip)
    • Indagine ALAC sui compensi erogati agli amministratori

    N.4

    • Gli animali e il condominio
    • Miglioramento della sicurezza per gli ascensori esistenti
    • Decreto milleproroghe D.L. 353/03
    • Rassegna di giurisprudenza
    • Problemi di acqua

    N.5

    • News AQP
    • Pagamenti acqua – problemi pratici
    • Lettera dell'ALAC al Direttore Generale dell'Acquedotto Pugliese
    • L’amministratore revocato dal Giudice non può essere rieletto dall’assemblea

    N.6

    • Sicurezza impianti
    • Incontro AQP-ALAC
    • Il nemico del comignolo si chiama reflusso
    • I quesiti termici
    • Giurisprudenza
    • La prevenzione incendi si rinnova

    N.7

    • News
    • Contratto A) per i portieri - Commenti e critiche
    • Contratto B) Portieri di stabili - Casi esemplificativi
    • Verifiche impianti a gas
    • Oneri per adempimenti fiscali del sostituto d’imposta

    N.8

    • Tutela delle acque D.Lgs. n.152/99 coordinato con il D.Lgs n.258/2000 (stralcio)
    • Giurisprudenza
    • Un quesito sulla nuova garanzia per il consumatore
    • Contratti di manutenzione ascensori

    N.9

    • Riforma del condominio, l'avanzamento dei lavori
    • Sicurezza degli ascensori e applicazione delle normative di riferimento (D.P.R. aprile 1999, n.162)
    • Importante precisazione della Cassazione in materia di oneri ripetibili dal conduttore
    • Rumori molesti
    • Arriva il gas dell'Enel
    • Corte di Cassazione - Sentenza
    • Privacy (T.U. del 30.6.2003 n.196)
    • La costruzione sopra l'ultimo piano del condominio tra vantaggi e limiti di un diritto raramente esercitato
    • Note utili sulla disciplina giuridica delle barriere architettoniche

    N.10

    • Repertorio massime di Giurisprudenza
    • Scarico dei prodotti della combustione al tetto
    • Centrale termica
    • Notes

    NN.11-12

    • La sicurezza degli impianti nel condominio
    • In Gazzetta il decreto sul recupero del'amianto
    • Alcune piante riducono l’inquinamento
    • Chiarimenti sulle disposizioni tributarie
    • DIA
    • Quando l’assemblea delibera su rapporti esclusivi tra due condomini
    • Autorimesse

    Note confidenziali Anno 2003

    N.1

    • News Raccomandate e vaglia: le novità di Poste Italiane
    • Sentenze Soltanto i locali non utilizzabili “risparmiati” dalla tassa rifiuti
    • Estratto della Legge Finanziaria 2003 Applicazione del D.L.VO 626/94 sulla sicurezza negli studi professionali
    • Nuova tariffazione AQP dal 1° gennaio 2003 Ristrutturazioni agevolate sconti fino a settembre 2003

    N.2

    • Nuova disciplina per il parcheggio della auto a GPL in autorimessa Sicurezza
    • Sentenze I rumori prodotti dagli impianti condominiali
    • Pillole INPS: La nuova contribuzione per collaboratori dal 1° gennaio 2003

    N.3

    • Elettricità meno cara nelle ore notturne e nelle giornate festive Elettrosmog, fissati i limiti per antenne e alta tensione
    • Tutelati gli animali da compagnia, promossa la “pet therapy”. Accordo tra Stato e Regioni La Provincia di Firenze vara la firma digitale
    • Agevolazioni Irpef 36% anche per l’acquisto di box La Provincia di Firenze vara la firma digitale
    • Prostituzione: i condomini possono vietare l’uso dell’appartamento La Cassazione "allarga" gli sconti sulla prima casa
    • Cablare l’appartamento se il condomino è contrario Privacy condominiale
    • Controllo impianti elettrici

    N.4

    • Comunicato agli iscritti Fallimenti immobilairi: Si sblocca la proposta di legge con un fondo di solidarietà
    • Un pò di Giurisprudenza La nuova legge antifumo
    • Inquinamento acustico Legislazione edilizia e urbanistica - Modifiche al Testo Unico espropriazione
    • Scritte offensive, controlli in chiaro Le responsabilità dell’amministratore
    • I contenuti minimi del Piano Operativo di Sicurezza Furti dai ponteggi: imprese innocenti

    NN.5-6

    • Le nuove normative europee su porte e cancelli motorizzati
    • Nuova normativa sulle piscine
    • Quesiti sul problema amianto
    • La Cassazione sulle immissioni moleste
    • News
    • Alcune sentenze recenti
    • Delibere nulle
    • Impianti termici
    • Scadenze fiscali

    NN.7-8

    • Nel cortile del condominio non si applica il codice della strada Ingiunzione per spese condominiali, impugnazione dinanzi ad altro giudice della delibera di ripartizione
    • Gli edifici passivi: cosa sono e a cosa servono
    • Consigli e soluzioni per una piscina domestica
    • Ricambio d'aria in casa: le piante che ci aiutano
    • Il testo della nuova Direttiva europea in materia di riscaldamento
    • Manutenzione caldaie con nuovi modelli
    • Impianti termici: ecco le novità
    • Scaldacqua ad accumulo. La corretta installazione
    • Quadro generale per il calcolo del rendimento energetico degli edifici
    • Impianti elettrici

    N.9

    • Norme per l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici di edilizia residenziale privata. Regione Puglia Legge n.6 dell'01.04.03
    • I nuovi libretti di caldaia
    • Ancora sulla Privacy ....... Giurisprudenza
    • News L'ALAC organizza un Corso sulla Comunicazione

    N.10

    • Animali domestici: legittimo tenerli in casa
    • Come distaccarsi dall’impianto centralizzato
    • Come si prevengono gli incendi domestici
    • Giurisprudenza
    • Tutti gli obblighi del "responsabile"
    • Antenne di telefonia
    • Nuove installazioni e ristrutturazioni impianti termici
    • Nuove norme per le caldaie autonome e centralizzate

    NN.11-12

    • Giurisprudenza
    • I limiti di legge per l’elettrosmog
    • Pillole
    • Testo Unico in materia edilizia

    Note confidenziali Anno 2002

    N.1

    • Aliquote Inps
    • IRAP: non si applica ai professionisti privi di strumenti organizzativi
    • Acque, più tutela per i consumatori
    • Approvata la Finanziaria 2002. Le novità principali sulla casa
    • Riforma libere professioni
    • La "legge obiettivo"
    • Quesiti assistenza cancelli elettrici - FAAC
    • Normativa di riferimento per la protezione al fuoco
    • Tutti i nuovi reati di competenza del Giudice di Pace
    • Sentenza della Consulta sui serbatoi interrati
    • DPR 462/01
    • Mod.770 telematico e CUD: scadenze

    N.2

    • Approvata la legge Foti
    • Riconoscimento giuridico degli amministratori di condominio
    • Acqua
    • I danni da rumore sono «esistenziali»
    • Legislazione: Novità
    • Certificazioni ipotecarie
    • Bollo addio, a marzo debutta il contributo sugli atti giudiziari
    • Corte di cassazione n.15159 del 29/11/01
    • Catasto informatico
    • Bloccato il nuovo "Condono edilizio"
    • Alcune sentenze
    • Alcune normative antincendio
    • Mod.770 telematico e CUD: scadenze
    • Parcheggi costruiti con la Legge Tognoli
    • Elettrosmog: i TAR bloccano i regolamenti comunali
    • Dubbi sulle tabelle millesimali

    N.3

    • Come si individua la presenza dell'amianto e quali sono le tecniche di rimozione
    • Legge 488/99
    • Novità sulla detrazione del 36%
    • Ripartizione Territorio e Qualità Edilizia del Comune di Bari
    • Multiproprietà
    • Corte Cassazione n.10086 del 24/07/01
    • Modifiche Statutarie approvate dal C.D. A.L.A.C.
    • Giurisprudenza

    N.4

    • Alcune massime giurisprudenziali
    • Supercondominii: La delega va sempre rinnovata
    • Niente distanze per le pensiline
    • Stop al libretto casa
    • Disposizione della Ripartizione Edilizia del Comune di Bari
    • Riscaldamento Extra
    • Quorum per installazione di autoclave
    • Scadenze Dichiarazioni

    N.5

    • Omologazione e verifiche periodiche dell'impianto elettrico DPR 462/01
    • Novità in materia di riscaldamento L.39 del 1 marzo 2002
    • Ici per le parti comuni
    • DPR 162 del 30/04/99
    • Qualità delle acque per il consumo umano
    • Aperture di ventilazione per impianti termici
    • Risposta del Presidente della Regione Puglia Raffaele Fitto al Presidente ALAC Dr. Simone alla lettera sulle libere professioni
    • E’ entrata in vigore la SUPER DIA
    • Rimesse per autovetture o natanti
    • Piscine condominiali

    N.6

    • Stop al divieto della auto Gpl nei parcheggi interrati
    • Novità dal Centro Studi di Bari
    • Giurisprudenza
    • Ordinanze comunali
    • Detrazione Irpef del 36% per i posti auto
    • Istruzioni Italgas sulla legge 46/90

    N.7

    • Le promesse mancate sulla riforma delle libere professioni
    • Rimozioni auto, risponde il Condominio
    • Scadenziario degli adempimenti dal 01/08/2002 al 31/08/2002
    • Novità detrazione Irpef 36% sulle ristrutturazioni
    • A rischio di fermata gli ascensori e i montacarichi
    • Posti auto, ecco i requisiti
    • Circolare agenzia delle Entrate 14 agosto 2002, n.69/E
    • Cassazione 24/07/73 n.2164
    • Il nemico del comignolo si chiama reflusso
    • Una sentenza in materia di canne fumarie

    N.8

    • Quesiti sul problema amianto di Sergio Clarelli
    • Tassa su antenne di telefonia
    • Direttiva contro il rumore
    • Sentenza sugli oneri accessori
    • Acque reflue da riutilizzare

    N.9

    • Relazione Convegno ALAC 26 ottobre 2002
    • Convenzione Poste Italiane
    • Sentenze
    • Direttiva 95/16/CE - Norme armonizzate EN 81-1 e EN 81-2
    • Norme europee per gli apricancelli
    • Detrazione 36% - Collegameni alle fogne
    • Scritte offensive, controlli in chiaro

    NN.10-11

    • La legge comunitaria 2001 ha modificato la normativa in materia di installazione di caldaie «a fiamma aperta». Ecco le nuove regole da seguire
    • Disegno di legge sulle disposizioni del codice civile in materia condominiale
    • Il giudice fissa caso per caso le ulteriori clausole abusive
    • Spese condominiali attribuibili soltanto al vero proprietario
    • Rimozione cavi, paga l’Enel
    • Sentenze
    • Seconda rata ici del 2002
    • Flash
    • Potere dei condomini di farsi rappresentare nell’assemblea
    • Multiproprietà, le spese vanno dichiarate in anticipo
    • Riscaldamento
    • Amministratori condominiali, puzzle regionale sull'albo
  •  

     


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