Il vantaggio di essere liberi
Garantire che l’acqua distribuita nel condominio sia salubre e sicura è uno dei compiti più delicati dell’amministratore. Il tema, tuttavia, non è sempre chiaro perché coinvolge competenze diverse: l’ente gestore del servizio idrico da un lato, il condominio e il suo...
La Cassazione ribadisce: basta la prova testimoniale, e il disturbo è punibile anche se percepito da pochi, purché potenzialmente lesivo della quiete pubblica Vivere in condominio significa convivere — nel bene e nel male — con la quotidianità altrui.Tra gli elementi...
Quando il tetto diventa un problema: responsabilità, spese e prevenzione Tra le questioni più ricorrenti nella vita condominiale ci sono le infiltrazioni d’acqua provenienti dal lastrico solare o dalle terrazze.Un fenomeno tutt’altro che raro, che può provocare danni...
L’amianto è stato per decenni un materiale diffusissimo nell’edilizia. Oggi sappiamo che può rappresentare un rischio grave per la salute, soprattutto se danneggiato o friabile. Per questo la legge italiana ha stabilito obblighi precisi a carico di chi gestisce...
Quando si parla di lavori condominiali di manutenzione straordinaria o innovazioni, uno degli aspetti più delicati riguarda la corretta costituzione del fondo speciale previsto dall’art. 1135, comma 1, n. 4 del Codice Civile. Secondo la norma, l’assemblea può...
Nel mondo condominiale non mancano i dubbi legati alla gestione dei dati personali. Una delle questioni più frequenti riguarda l’inserimento, nei documenti ufficiali e nell’anagrafe condominiale, dei nominativi di soggetti diversi dal proprietario o dal conduttore...